造價案例分析六大題型解題技巧，考前你需要這份應(yīng)對策略
來源：橙舟知信 發(fā)布時間：2021-02-22 16:16:48
造價工程師考試在即,，小伙伴們最擔(dān)心的應(yīng)該就是案例分析科目了,，但是案例雖難，每年考試的題型卻是固定的,，因此我們針對每個題型對癥下藥復(fù)習(xí)效率才更高,。
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【題型一】投資估算與財務(wù)評價
高頻考點：建設(shè)項目總投資構(gòu)成，靜態(tài)投資估算方法,，總投資收益率,、資本金凈利潤率,、利潤總額、所得稅等財務(wù)參數(shù)的計算公式,。
答題方法：“營改增”后影響最大的就是這個題型了，學(xué)員一定要對各個財務(wù)指標(biāo)透徹理解才能在考場上游刃有余,?？荚嚂r要注意題目條件，要看清給的營業(yè)收入,、經(jīng)營成本是否含稅,。
例如：如果要求計算建設(shè)期貸款利息，則需要從背景材料中找出建設(shè)期貸了多少錢,？怎么貸的,？有效利率是多少,？然后想一想用什么公式來答題,。
（1）如果要求完成還款付息表,，在此基礎(chǔ)上還需要找出還款方式和還款期限,；
（2）如果要求完成總成本費用表,，我們要先回想一下總成本費用構(gòu)成：總成本費用=經(jīng)營成本＋折舊＋攤銷＋利息支出＋維持運(yùn)營投資,，然后從背景材料中一一找出這些數(shù)據(jù),；
（3）財務(wù)評價中數(shù)據(jù)很多，所以數(shù)據(jù)整理非常重要,，因為一個數(shù)據(jù)錯誤將導(dǎo)致全盤錯誤,；
（4）財務(wù)評價的試題一般包括填表的問題，對于這樣問題,，如果沒有要求計算過程的,，答題紙上就不用計算過程，只需把表填完整即可,。
【題型二】方案評價
高頻考點：價值工程,、壽命周期成本分析,、決策樹,、網(wǎng)絡(luò)圖進(jìn)行方案評價;資金時間價值的計算。
答題方法：需注意資金時間價值的計算,，一定要縷清題目的來龍去脈再下筆。本題是考試時應(yīng)該得滿分的題目,，考題不會太難,，考生應(yīng)重點把握。
【題型三】施工招投標(biāo)
高頻考點：招投標(biāo)程序,，投標(biāo)決策以及評標(biāo)的相關(guān)計算,。
答題方法：本題型易出找錯題以及問答題，考生答題需注意措辭,，如果題目不確定,，應(yīng)盡量多寫,，因為答錯不會扣分,。
【題型四】索賠與網(wǎng)絡(luò)計劃
高頻考點：索賠的判斷,，索賠工期、費用的計算,。
答題方法：首先，判斷索賠是否成立時要注意“索賠時效28天”的陷阱,。其次,，注意甲方責(zé)任事件導(dǎo)致的窩工需根據(jù)題目條件計取一定的“現(xiàn)場管理費”。
【題型五】價款結(jié)算
高頻考點：合同款,、預(yù)付款,、進(jìn)度款、結(jié)算款的計算;偏差分析,。
答題方法：注意進(jìn)度款、結(jié)算款的計算不要丟項,、錯項,，否則容易一步錯，步步錯,。
結(jié)算題的考點可以歸結(jié)為“四步走”：
第一步：求取合同價,，這一步需要考生注意的是別漏項；
第二步：計算預(yù)付款,，這一步要注意的是計算預(yù)付款的基數(shù)是什么,；
第三步：計算每月的應(yīng)支付的工程款，由于計算月結(jié)算款時數(shù)據(jù)很多,，經(jīng)常丟東落西,。所以答這個問題時，先把每月發(fā)生的事件在草稿紙上先記錄下來,，然后根據(jù)背景材料一項一項的去找,。
例如：想計算第四個月業(yè)主應(yīng)支付的工程款是多少？我們就要在背景材料中找一下,，第四月都發(fā)生哪些事件,。比如：完成的分項工程款是多少？措施項目工程款是多少,？變更款是多少？索賠款是多少,？暫估價的調(diào)整是多少,？要不要扣預(yù)付款？支付比例是多少,？
第四步：竣工結(jié)算款,。這一步需要注意的是暫例金額的處理，竣工結(jié)算款=實際造價－質(zhì)保金－承包商已得工程款,。
【題型六】計量與計價
高頻考點：看圖算量;設(shè)計概算,、施工圖預(yù)算的編制方法;定額單價的組成、確定及換算方法,。
答題方法：算量一般是本題型的第一步，一定要根據(jù)題意計算準(zhǔn)確,。
工程計量與計價本身沒有什么技巧,。這道題要提醒大家注意的是，不要將白給的分丟掉,。很多人在答這道題時,，一看圖沒有完全看懂，就懵了,，甚至放棄了,。立言君想告訴大家,，這道題就算圖沒看懂或工程量不會算，只要會做一部分也是會得到一定分?jǐn)?shù)的,，這幾分可能就是你能否過線的關(guān)鍵分,，所以千萬不能丟!案例分析確實很難，但是越難的知識越要掌握學(xué)習(xí)的技巧和方法，學(xué)習(xí)過程中的每個題型也要有針對性地策略,?？荚靸r要給自己定下一個確定的目標(biāo)，朝著目標(biāo)不斷努力,，當(dāng)然學(xué)習(xí)的過程也很重要,。善于總結(jié),，善于吸取前人教訓(xùn)的考生朋友會學(xué)的更輕松,。
凡事無論大小都要講究方式與方法,，學(xué)習(xí)案例需要方法,，學(xué)習(xí)其中的每個題型也要有針對性的策略才行,，這樣我們才能在備考造價的路上越走越平坦,。最后,，祝愿大家今年都能順利通過造價!
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