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造價(jià)者必須！人們需要知道建筑工程成本的行業(yè)術(shù)語(yǔ)

來(lái)源：橙舟知信 發(fā)布時(shí)間：2021-02-22 16:16:48

1.工程造價(jià)：它是建筑工程造價(jià)的縮寫,，有兩個(gè)不同的含義：

(1)指一項(xiàng)建筑工程(一項(xiàng)工程)的建造費(fèi)用,，即完成一項(xiàng)建造工程(一項(xiàng)工程)所需費(fèi)用的總和，包括建造工程,、安裝工程,、設(shè)備及其他有關(guān)費(fèi)用。

(二)指建設(shè)項(xiàng)目的合同價(jià)(或合同價(jià)),。

2.項(xiàng)目成本應(yīng)用管理：項(xiàng)目成本估算,、大綱和預(yù)算中所使用的計(jì)價(jià)依據(jù)，以及對(duì)項(xiàng)目成本計(jì)算的控制,，都是基于時(shí)間和市場(chǎng)的變化,，能夠適應(yīng)客觀的實(shí)際趨勢(shì)，從而將項(xiàng)目的實(shí)際成本控制在預(yù)期成本的允許誤差范圍內(nèi),，確保建安工程價(jià)格的公平合理,。

3.項(xiàng)目成本的有效控制：在項(xiàng)目成本全過(guò)程管理中，應(yīng)從各個(gè)環(huán)節(jié)采取措施,，合理利用資源,，做好成本管理，在合理確定預(yù)期成本的基礎(chǔ)上,，將工程實(shí)際成本控制在預(yù)期成本的允許誤差范圍內(nèi),。

4.工程造價(jià)的合理計(jì)算：采用科學(xué)的計(jì)算方法和切合實(shí)際的估價(jià)依據(jù)，通過(guò)成本分析和比較,，促進(jìn)設(shè)計(jì)優(yōu)化,，確保建設(shè)項(xiàng)目的預(yù)期成本在合理的水平上得到批準(zhǔn)，包括將實(shí)際成本控制在預(yù)期價(jià)格允許的誤差范圍內(nèi),。

5.項(xiàng)目成本全過(guò)程管理：為了保證建設(shè)項(xiàng)目的投資效益,，項(xiàng)目建設(shè)從可行性研究開始,，貫穿于初步設(shè)計(jì)、擴(kuò)建初步設(shè)計(jì),、施工圖設(shè)計(jì),、承包、施工,、調(diào)試,、竣工調(diào)試、決算,、事后評(píng)估等全部業(yè)務(wù)行為和項(xiàng)目成本組織活動(dòng)的全過(guò)程,。

六、工程造價(jià)管理：運(yùn)用科學(xué)技術(shù)的原則和方法,，在統(tǒng)一的目標(biāo)和責(zé)任的原則下,，為保障建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和各方的經(jīng)濟(jì)權(quán)益，按照政策和客觀規(guī)律,，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目成本和施工安全項(xiàng)目?jī)r(jià)格進(jìn)行全過(guò)程,、全方位的經(jīng)營(yíng)行為和組織活動(dòng)，以確保建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和各方的經(jīng)濟(jì)利益,。

7.申請(qǐng)投資：指完成建設(shè)項(xiàng)目所需的預(yù)期投資總額,，包括靜態(tài)投資、價(jià)格上漲和其他風(fēng)險(xiǎn)因素,，以及預(yù)期的投資利息支出,。

8.靜態(tài)投資：指在編制預(yù)期費(fèi)用時(shí)，根據(jù)某一基準(zhǔn)年和一個(gè)月的建筑單元單價(jià)計(jì)算的成本的時(shí)間價(jià)值,。包括因工程工程量誤差而可能增加的費(fèi)用,。不包括因以后幾年價(jià)格上漲等風(fēng)險(xiǎn)因素引起的額外投資，以及因時(shí)間轉(zhuǎn)移而產(chǎn)生的投資利息,。

9.單位成本：不計(jì)單位數(shù)量的工程成本,，是根據(jù)工程竣工后實(shí)現(xiàn)的生產(chǎn)能力或功能的數(shù)量計(jì)算的，如每公里鐵路成本,、每千瓦發(fā)電能力,。

10.施工費(fèi)用：在工程建設(shè)中，設(shè)備和設(shè)備的購(gòu)置并不創(chuàng)造價(jià)值,，但施工安裝項(xiàng)目是禁止生產(chǎn)活動(dòng)的創(chuàng)造,。因此，在項(xiàng)目投資的構(gòu)成上,，建設(shè)安裝項(xiàng)目的投資相對(duì)獨(dú)立。作為建設(shè)安裝項(xiàng)目?jī)r(jià)值的貨幣表現(xiàn),，也稱為建設(shè)安裝工程的成本,。

11.建設(shè)項(xiàng)目成本：一般是指實(shí)施某一項(xiàng)目建設(shè)成本的總成本,，即固定資產(chǎn)計(jì)劃復(fù)制和建設(shè)項(xiàng)目(工程項(xiàng)目)最低流動(dòng)資金形成的一次性總成本，主要由建設(shè)安裝工程費(fèi)用,、設(shè)備設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和其他工程建設(shè)費(fèi)用組成,。

12.單位估價(jià)表：這是一份以表格形式確定單位建筑安裝項(xiàng)目直接成本的文件，例如,，確定生產(chǎn)每10立方米鋼筋混凝土或安裝某種類型的銑床設(shè)備所需的人工成本,、材料成本、工程機(jī)械使用費(fèi)和其他直接費(fèi)用,。

13.竣工決算：竣工決算是一份文件,，反映已完成項(xiàng)目的施工結(jié)果、評(píng)估其投資效果的依據(jù),、處理交付,、使用和驗(yàn)收的依據(jù)，以及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的重要部分,。

14.項(xiàng)目結(jié)算：指建筑企業(yè)交付已完成的項(xiàng)目或?qū)⒁淹瓿傻捻?xiàng)目提交給承包單位以獲得項(xiàng)目?jī)r(jià)格收益的結(jié)算業(yè)務(wù),。

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