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條條必中,！造價(jià)過程中容易漏算的100項(xiàng)內(nèi)容！

來源：橙舟知信 發(fā)布時(shí)間：2021-02-22 16:16:48

在造價(jià)過程中,，不管土建造價(jià)還是安裝造價(jià),，考生總免不了會有一些遺漏項(xiàng),，為了幫助大家預(yù)算做的更加全面，貓頭鷹法考根據(jù)一些學(xué)霸級造價(jià)人的經(jīng)驗(yàn)梳理了造價(jià)過程中容易漏算的100項(xiàng)內(nèi)容,，滿滿的干貨,，快來學(xué)習(xí)吧。

1,、在平屋面保溫屋面中排汽孔

2,、樓梯欄桿中的預(yù)埋鐵件

3、油漆,、涂料施工用腳手架

4,、預(yù)制板梁砼：板梁封頭砼、運(yùn)輸,、安裝

5,、鉆孔灌注樁：入巖深度的鉆孔(該項(xiàng)目市政和公路定額項(xiàng)目包含內(nèi)容差距很大)

6、戶內(nèi)管道安裝的吹掃容易遺漏

7,、室外管道安裝的超高費(fèi)

8,、角鋼的制作安裝及其主材費(fèi)用

9、溝槽土方單側(cè)棄土的系數(shù)容易遺漏

10,、外運(yùn)土的人工系數(shù)忘記乘

11,、電纜、電線等上清單只是提供凈工程量,，在組價(jià)時(shí)還得加上預(yù)留,、彎曲、損耗等長度

12,、在配電柜安裝清單中基礎(chǔ)型鋼容易漏

13、給排水上管道安裝清單中套管容易漏

14,、風(fēng)管穿墻的封堵

15,、調(diào)節(jié)閥試壓沖洗臨時(shí)短管制作安裝。

16,、設(shè)備安裝吊裝機(jī)具攤消,。

17、工藝管道安裝中法蘭安裝的螺栓是未計(jì)價(jià)材料,。

18,、安裝部分：高層建筑增加費(fèi)計(jì)算的基數(shù)包括6層或20m以下的全部人工費(fèi)。在高層建筑同時(shí)又符合超高施工條件時(shí),，高層建筑增加費(fèi)和超高增加費(fèi)是疊加計(jì)算的,。

19、屋脊線,、蓋板!主要是零星部件!

20,、一些零星的、小型構(gòu)件砼容易漏算;

21、屋面分格縫,，特別有架空隔熱層時(shí),，水泥砂漿找平層有分格縫，而且在隔熱板上也要做分格縫;

22,、一些規(guī)范要求的也容易漏項(xiàng),，比如：墻長超過5米時(shí)要增設(shè)構(gòu)造柱，墻高超過4米時(shí)要增設(shè)壓梁;23,、設(shè)備安裝加墊鐵,、管道安裝時(shí)支架制作、安裝,、油漆防腐;

24,、通風(fēng)管道安裝的帆布接口;

25、樓梯間頂層滿堂腳手架,、屋面分格縫,、設(shè)計(jì)說明中構(gòu)造要求以及一些室內(nèi)外零星構(gòu)件。

26,、外墻抹灰分格嵌縫有相應(yīng)的定額子目,，所用材料不同，應(yīng)套用相應(yīng)的子目

27,、板的負(fù)筋分布筋很容易漏,，因?yàn)閳D紙根本沒反映。除了要看下工地看看以外,，沒別的辦法,。

28、在挖土方工程中,，現(xiàn)在的計(jì)價(jià)表,，挖濕土方的抽水費(fèi)未計(jì)入(以前的定額是包含)，現(xiàn)在歸入在措施項(xiàng)目中,，即第二十一章　施工排水,、降水、深基坑支護(hù)章節(jié)內(nèi),。在編制時(shí),，不要忘了啊!

29、各種建筑的伸縮縫：屋面的分格縫,、外墻與散水交接的瀝青嵌縫;

30,、構(gòu)造柱的突出部分;

31、預(yù)制板間的現(xiàn)澆帶;

32,、打預(yù)制樁的,，樁頭,、接樁、送樁等,。

33,、鉆沖孔樁的，鋼護(hù)筒,、入巖增加費(fèi),、操作平臺、砼是采用水下砼澆筑,。

34,、鋼板樁打、撥分開套子目,、在基坑作業(yè)和在坑上作業(yè)的系數(shù),。

35、沒有詳細(xì)的布置圖,，但圖紙說明中提到的項(xiàng)目,。如填充墻的構(gòu)造柱、砌體加筋等,。

36,、措施項(xiàng)目費(fèi)用的大體積砼的測溫費(fèi)。

37,、土建工程為二裝的預(yù)留預(yù)埋件,。

38、土建工程中窨井,、化糞池項(xiàng)目如套綜合定額,，別漏了其中相應(yīng)的措施項(xiàng)目，如挖濕土排水費(fèi),、基坑排水費(fèi)及腳手,、模板費(fèi)等。

39,、暖通工程中容易遺留的項(xiàng)目：

1)空調(diào)風(fēng)管閥門,、靜壓箱,，風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)箱的保溫;

2)設(shè)備本體與管道連接中的法蘭;

3)屋面水系統(tǒng)管道中的土建支墩;

4)末端設(shè)備采用的減振措施,。

40、合同文件并不是一張紙,，包括投標(biāo)文件等,，施工組織設(shè)計(jì)直接影響措施費(fèi)的構(gòu)成，按照規(guī)范施工則是合同內(nèi)容之一,。比如投標(biāo)時(shí)按24小時(shí)連續(xù)施工考慮,，夜間施工措施費(fèi)就不能不考慮,，噪聲等環(huán)境保護(hù)費(fèi)用也不是簡單的費(fèi)率就可以代替的。再比如設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定用PE給水管,，但并未說明屋面部分要采取什么措施,，按規(guī)范PE管不能爆曬，應(yīng)有保護(hù)措施,，報(bào)價(jià)時(shí)就應(yīng)該考慮,。另外，定額和規(guī)范不符時(shí),，應(yīng)以規(guī)范為準(zhǔn),，因?yàn)轵?yàn)收以規(guī)范為準(zhǔn)。

41,、對清單項(xiàng)目和下掛定額子目的銜接不能完全掌握(包括工程量計(jì)算規(guī)則,、工作內(nèi)容等)。定額有計(jì)算規(guī)則,，清單有計(jì)算規(guī)則,，兩者必須一致。比如前面多次有人提到的管道支架和穿墻套管,，按清單是應(yīng)該計(jì)算,，不過室內(nèi)管道安裝定額通常都包含支架和套管(各地規(guī)定有不同)，再計(jì)算就重復(fù)了,。

42,、樓梯石材踏步開槽容易漏掉，墻面裝飾不同的裝飾材料接縫處理,，頂棚扣板四周壓線易漏算,。

43、土建里面的：人機(jī)配合挖土有個(gè)系數(shù),，濕土也有系數(shù),。-0.06位置的防潮層。

44,、土建中還有個(gè)東西容易忘,，就是支撐鋼筋用的馬凳，實(shí)際施工中這個(gè)也是不小的數(shù)字,，而且很煩,。

45、土方類別及運(yùn)距;

46,、洞內(nèi),、地下室內(nèi)等需照明施工的人工費(fèi)增加40%;

47、構(gòu)造柱圈過梁模板砼計(jì)算;

48,、管樁樁芯砼,、送樁及試驗(yàn)樁的計(jì)算,、管樁長度應(yīng)計(jì)樁尖長度;

49、磚砌欄板1/4,、1/2厚定額按900考慮,，每增加或減少人材機(jī)需調(diào)整;

50、樁芯圓鋼板,、預(yù)埋鐵件等刷防銹漆等;

51,、不規(guī)則墻面抹灰、墻面釘鋼絲網(wǎng)等人工增加;

52,、墻面抹灰垂直高度超高抹灰厚度調(diào)整;

53,、電氣豎井橋架工程量統(tǒng)計(jì)有出入，原設(shè)計(jì)沒有具體的安裝大樣圖,，由預(yù)算人員根據(jù)經(jīng)驗(yàn)自行考慮安裝方式,。54、高大廠房安裝所用腳手架費(fèi)用,。一般鋼結(jié)構(gòu)不搭設(shè)腳手架,。

55、鋼筋工程中的墊鐵可算在鋼筋工程中?(按各地情況),。

56,、抹灰工程中用的那個(gè)鐵絲網(wǎng)山東省2006版消耗定額已單設(shè)子目，進(jìn)入直接工程費(fèi),。

57,、腳手架費(fèi)用應(yīng)以被批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)中的做法計(jì)算。

58,、裝飾中的門的特殊五金,，尤其是防火門。

59,、容易把室外臺階的底面抹灰漏掉

60,、容易漏大體積砼里設(shè)置的金屬導(dǎo)熱管

61、不同砼等級澆筑時(shí)設(shè)置的快易收口網(wǎng)

62,、在做裝飾裝修時(shí)清單項(xiàng)目多是按完成面計(jì)算的,。很多項(xiàng)目看起來是完整的，如果不仔細(xì)看設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范及招標(biāo)文件是很容易漏算,，導(dǎo)致清單組價(jià)不合理,。

63、夾板基層的防潮防火及防蟲等處理,，石材防潮處理,，石材,、拋光磚等邊角磨邊抽槽等細(xì)部處理,，淺色的石材做地面多用白水泥等,。較高的天花吊筋的反撐措施及防護(hù)，特殊裝飾部位按設(shè)計(jì)要求拼接時(shí)需裁減材料時(shí)的損耗等,。

64,、梁高超過700MM和墻的對拉螺栓;

65、框架柱部分的砌體加固;

66,、基礎(chǔ)滿堂腳手架

67,、梁板墻增加的單項(xiàng)腳手架

68、外墻抹灰中的分格嵌縫項(xiàng)目,，一般的也較容易疏忽的,。

69、腳手架項(xiàng)目中的油漆刷漿用腳手費(fèi)容易不計(jì)的,。

70,、加氣塊墻面處理。

71,、以投影面積計(jì)算的砼工程(樓梯,、陽臺等)中砼含量大于定額含量應(yīng)調(diào)整。

72,、管道與自控專業(yè)接口部分,，取源部件可能會出現(xiàn)多算

73、腳手架的搭拆容易漏項(xiàng)

74,、照明系統(tǒng)燈具安裝超高費(fèi)和其系統(tǒng)調(diào)試很容易遺忘

75,、樓梯間的最上段，記取的腳手架費(fèi)不同下邊,。

76,、防水材料附加層厚度的調(diào)整。

77,、散水的油膏灌縫

78,、樓梯預(yù)埋件;

79、衛(wèi)生間等墻體上的砼翻邊(當(dāng)然此類屬于劃分問題,，未算部分往往在墻體中計(jì)入了,，可是在編制清單中這是個(gè)醒目的問題哦);

80、地下室工程中的照明費(fèi)用;

81,、女兒墻變形縫的瀝青麻絲

82,、預(yù)埋鐵件

83、出屋面煙囪

84,、陽臺處的雨水管

85,、清單投標(biāo)報(bào)價(jià)中，預(yù)制構(gòu)件以個(gè)計(jì)價(jià)時(shí),，預(yù)制構(gòu)件上的預(yù)埋鐵件86,、回填土中的挖土和運(yùn)土;

87,、挖土(挖槽或挖坑)中的運(yùn)土;

88、基礎(chǔ)墊層;

89,、木制作的油漆;

90,、磚基礎(chǔ)防潮層

91、土方人工清底時(shí)的難度系數(shù);

92,、室外工藝管道安裝時(shí)的腳手架費(fèi)用;

93,、鋼結(jié)構(gòu)焊接的無損檢測費(fèi)用;

94、工藝管線的穿墻套管封堵;

95,、沉降觀測點(diǎn)的鋼筋頭及所用的人機(jī)費(fèi)96,、加氣塊墻面處理。

96,、人工費(fèi)調(diào)整,。

97、基礎(chǔ)大放腳頂面防腐,。

98,、細(xì)石混凝土地面中的混凝土強(qiáng)度調(diào)整。

99,、門窗中的油漆及五金,。

100、安裝工程中的主材價(jià)格

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